广州6月将出让3宗全自持租赁住房用地

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来源:羊城晚报 编辑日期:2018-06-28

近日,广州市国规委挂牌出让13宗土地。其中,南沙区推出的两宗地均通过“竞配建人才公寓”的方式竞标,而广州开发区YH-A4-6地块、KXCD-D1-8地块和海珠琶洲西区AH040117地块的建设项目则为全自持租赁住房。

2017年1月25日,广东省人民政府办公厅印发《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》(粤府办[2017]7号),广州市选取了白云区黄石西路鱼苗场AB2510019地块,以及广州开发区长岭居YH-A4-3地块,采用“限地价+竞配建+竞自持+摇号”方式出让,即在原“限地价竞配建”基础上,配建到一定面积后,转为竞自持房源方式成交,竞得人自持部分不能分割销售,只能作为租赁房源向社会出租。

“限地价竞自持”是广州市对居住用地公开出让方式的一次有效调整,通过该方式倒逼开发商转型进入住房租赁市场,充分调动市场的力量,高效率筹集租赁住房来源。2017年4月至今,广州市通过“限地价竞自持”方式筹集自持型租赁住房17.6万平方米,按60平方米/套计算,约合3000套租赁住房房源。

在制订广州市2018年建设用地供应计划时,广州市也加大了全自持租赁住房用地供应的要求,并下达市区各级储备主体。据了解,5月30日,广州市挂牌一批用地,其中4宗用于建设租赁房源,其中3宗全自持租赁住房用地,规划建筑面积14万平方米。

(责任编辑:咩君)

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