专家看盘

业内人士:特色小镇不是商业卖场 而是城市秀场

阳光壹佰副董事长范小冲:特色小镇不是商业卖场,而是城市秀场

2017-06-20

金岩石:今年珠三角城市群将“落地”

独立经济学家金岩石在演讲中表示,2016年是中国城市群的元年。“2016年5月,长三角城市群落地,2.2%的国土空间内,有着12%的人口,产生了21%的GDP;今年最晚6、7月,珠三角城市群落地;最晚明年底,京津冀城市群也会落地。在三大超级城市群完成的时候,全中国不到7%的国土空间,将容纳40%的人口,70%的GDP.等到全部8个城市群落地,全中国15%的国土空间,将容纳70%的人口,90%的GDP.”

2017-01-13

蔡穗声:楼市的黄金时代还没到来

他说话温和,却不推诿。广深房价之比,他认为,更多的钱去了深圳,房价自然会高,但广州要扬长避短展示自我。调控,他赞成,但过重依靠地产、依赖土地财政的增长方式却不可持续;不是英雄,不是狗熊,房地产业应该回归本源。他是蔡穗声。关于广州地产20年最有趣的比喻,来自他爱喝的一款普洱:粤派地产就像勐海的“老班章”,口感很“霸气”,实力有“内涵”。

2016-12-28

赵永爽:广州房价“未曾大起,鲜有大落”

广州地产二十年的历程,从房价来看是“未曾大起,鲜有大落”;而对行业内企业而言,是“百花齐放,各有争鸣”,江湖还在,人心不古;最后是从商业模式而言,从做项目到做产品,现在已进入做资本的阶段。至于这是竞争力的进化还是忘了初心的退化,见仁见智。

2016-12-28

徐建平:大家都在比产品、比性价比

走过广州地产20年,即便如他这般深谙地产之道,亦未能提前预知,“如果20年前我能想到今年房价涨成这样,那我应该会比现在更富。”但同时,他也看得很透彻,“房子早已不单是房子,而是有多重功能的社会化产品。

2016-12-28

彭磷基:做地产最大满足感就是提供美好家园

回头看看,彭磷基最大的满足感是当年理想家园的宏图正在一步步成为现实。“一生人最终目的是安居乐业,所以我觉得作为开发商有机会提供美好家园给社会是最大的满足感。”

2016-12-28

袁奇峰:将进入城市化质量提升阶段

20多年前,他来到广州,曾经是广州城市规划院的总规划师,“体制内”的他,参与了《广州城市发展战略总体规划》、《城市总体规划(2000-2010)》,主持了《珠江新城(G C B D 21)规划检讨》等多个奠定广州城市发展格局的规划设计方案。转而成为学者之后,他依然影响着这座城市的规划决策。

2016-12-28

黎文江:广州楼市的平稳是有原因的

黎文江认为,2016年是我国房地产30年来第七轮调控期———自上世纪80年代后期开始推进房地产制度改革以来,共经历七轮房地产市场调控,其中四轮属于紧缩型,三轮属于扩展型,眼下第七轮属于紧缩型调控期。“历次楼市起落都与G D P及调控政策相关,而政策出台的依据,则与当时的经济景气度相关

2016-12-28

赵卓文:开发商在广州拿地还算理性

赵卓文预计,“广州房地产正进入一个新阶段,呈现出四大特征:可开发的土地资源日渐稀缺;人口和产业不断集聚,房地产需求持续旺盛;房地产价值重构,中心区价格坚挺,周边热点地区价格补涨;市场分化和物业分化。”他认为,广州楼市至少还有10年以上的发展期。

2016-12-28

李思廉:“2017年广州楼市以调整为主”

昨日,广州市房地产协会“换帅”,恒大地产集团有限公司董事局主席许家印卸任,由富力地产董事长李思廉接棒。这名新晋会长说,未来广州房协的重要工作是“与市政府对口部门增强沟通”,他预言2017年广州的房地产市场“以调整为主”。

2016-12-15

万科总裁郁亮:楼市不存在崩盘风险

2016年,中国的房地产市场可谓经历了“冰火两重天”:一边,不少中小城市大量商品房卖不出去,地方企业合力采取补贴、促销等手段去库存;另一边,一些大中城市销售渐热,房价在不经意间过快上涨,10月份前后的限购限贷等调控措施又让市场快速降温,和着季节更替一夜入秋。

2016-12-12

转到第
筑家易服务号

扫描二维码,掌握广州楼市动态

选房
看房
买房
动态
新闻
专题
金融